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主 题:

福元中路所年有什么规划吗?

大 名: 专门上这个网的看留言的.

内 容:

    我们是福元中路学府华庭的业主,这里没有菜市场,农贸市场,想请咨询一下,近年这里即福元中路什么相关规划吗?
留言时间:2009-11-19 12:14:06| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好,您想了解长沙市区范围内的最新城市规划成果,请参看:“湖南省城乡规划网络公示平台--长沙”

    http://www.hnup.com/publish/index.asp?xmstation=%B3%A4%C9%B3


    希望您能够找到您需要的规划资料,谢谢您对长沙市城市规划的关注


主 题:

关于原长沙水泥制品厂新宿舍加建单元宿舍的反映函

大 名: 我想知道

E-Mail

496766359@qq.com

主 页:

http://hiphotos.baidu.com/0%D3%C4%C1%E9%C9%F3%C5%D0%D5%BD%CA%BF0/pic/item/1f44e0c368fc251be5dd3b87.jpg

内 容:

    尊敬的长沙市规划局及规划监察执法大队领导:
           我们是居住在长沙开福区陡岭路附40号(原长沙市水泥制品厂新宿舍)的住户。此宿舍为一栋坐北朝南六层三十六户的建筑,于2000年峻工,且属水泥制品厂在住住户集资兴建。
           目前,某些人以原长沙市水泥制品厂的名义(长沙市水泥制品厂已于2004年改制,职工已买断),准备在我们所居住的此栋宿舍西边消防通道,依围墙及建筑西面墙垂直方向处加建一个单元(加建单元为六层12户建筑)。然而,该建筑一旦加建,会对现有建筑造成以下影响:
           一、在消防通道及过道上加建,会严重威胁在住住户的生命财产安全,如发生火灾,将会影响消防车出入及火灾扑救。
           二、在通道沿墙壁处加建房屋,会影响原建筑整体结构及原建筑物的安全。
           三、在通道处加建房屋,将影响原居住居民的正常生活即通风,采光,出入等等。而据在住住户了解,在加建单元建筑物西面为1栋18层小高层建筑物。该小高层建筑物属佳阳悦景馨都居民房屋。且加建单元建筑物与该栋小高层建筑物相距不足8米。对佳阳悦景馨都在住住户的正常生活也会造成一定影响。
           签于以上情况,现在住住户向市规划局领导诚恳咨询:
           一、该加建单元是否符合长沙市城市建设规划?
           二、该加建单元是否符合法律法规?
           三、该加建单元是否在市规划局办理合法手续?
           四、该加建单元加建施工是否在有关管理部门办理了相关手续?
           在此,现在住所有住户诚意邀请长沙市规划局执法部门现场予以查勘和处理。所有住户将表以衷心的感谢。
           以上情况为所有住户所了解的情况。请规划局领导在百忙之中,对该加建单元所出现的情况,予以调查处理为盼。谢谢!





    原长沙市水泥制品厂新宿舍所有住户
    2009年11月8日


    (注:主页方框内是示意图,谢谢!)

    备份示意图地址:http://hiphotos.baidu.com/0%D3%C4%C1%E9%C9%F3%C5%D0%D5%BD%CA%BF0/pic/item/1f44e0c368fc251be5dd3b87.jpg
留言时间:2009-11-9 10:03:08| 来自: 保密  
    netjer的回复:原长沙水泥制品厂部分群众反映陡岭路40号1#栋经济适用房的建设对东向邻居存在消防安全隐患。经现场调查,该建设单位(长沙水泥制品厂)于2007年取得了长沙市公安消防支队建筑设计防火审核意见书,证号为长公消审字[2006]第1046号,并且在长沙市规划管理局办理了其在开福区陡岭路40#新建1#栋(现东向业主反映问题的房屋)、2#栋经济适用房的建设工程规划许可证(副本),证号为建1[2007]第0345号,审批情况为:1#栋房屋六层,底层建筑面积156.75㎡,总建筑面积954.81㎡;2#栋房屋六层,底层建筑面积423.4㎡,总建筑面积2555.57㎡。经核实,长沙水泥制品厂(长沙市开福区陡岭路40#)1#栋经济适用房尚未动工,2#栋经济适用房已竣工。

主 题:

强烈要求政府更改垃圾焚烧厂方案!!

大 名: 要毁了湘江明珠

内 容:

     
    强烈要求政府更改垃圾焚烧厂方案!!
    http://bbs.hanpu365.com/dispost.asp?postid=1119&BoardID=21&Page=1
    学士垃圾焚烧厂:含浦镇学士村苦竹塘,绕城线西侧,规划用地面积18.32公顷。的消息。
    听到这个消息非常震惊!!!!含浦几个大学,将近是个小区,人口将近十万人,在这个地方建垃圾焚烧厂,无异是对着百姓放毒气!!!

    日前,一份关于长沙河西先导区垃圾焚烧厂的选址方案在网络引发轩然大波。规划显示,选址位于河西含浦镇学士村苦竹塘,绕城线西侧,规划用地面积18.32公顷。

      从地图上可以看出,以这个垃圾焚烧厂和垃圾中转站为圆心,涵盖范围包括含浦一带众多的楼盘小区,湖南省中医药大学、湖南工业职院等高校。只要风一吹,垃圾焚烧厂垃圾焚烧的致癌气体就会往含浦科技产业园、大学城这边飘。

      有业主通过谷歌地图搜索和测量,估计这个垃圾焚烧厂离含浦科教产业园的枫华府第,和园小区,利海米兰春天,湖南中医药大学,丁湘十里这些小区的直线距离就只有2公里的样子,离麓山别墅、云栖谷这些楼盘就更近了。

      作为湖南一座投资巨大的重点建设项目,解决长株潭先导区的垃圾问题本无可非议,可将一座目前国内技术并不很成熟的垃圾发电厂建在拥有近十万人口的居民、高校区,是否太令人匪夷所思?

      震惊:宜居静土行将矗立垃圾发电厂

      去过长沙含浦科教园的人估计都能感受到那里的空气清新,环境优雅,是城市里为数不多的一块净土,非常适宜居住养生。

      有网友在网上戏谑,将一个垃圾焚烧站建在洋湖垸湿地公园与梅溪湖之间,原以为是一个天大的玩笑。在一个巨资打造新区新城的中心,在人口密集、高校林立的近旁建垃圾焚烧站,这无疑是一个大胆的设想。

      根据《长沙大河西先导区规划公开意见》披露,拟在含铺镇北侧,大学城的西侧建设学士垃圾焚烧发电厂;同时也在靠近望城经济开发区附近建设乌山垃圾填埋场,目前这个项目正在立项中,关于项目选址也正在选择之中,预计这个月底将会选定。垃圾焚烧发电厂主要的环境影响是贮坑内的垃圾在发酵过程中产生的臭气和垃圾焚烧过程产生的烟气(包括酸性气体HF和含重金属化合物的烟尘、二恶英等),这些如果处理不当或者发生事故,对人体影响非常大。尤其是二噁英是强致癌物质,风险性较大。

      众所周知,垃圾燃烧不彻底,容易产生大量的有机污染物,如二恶英(二恶英,毒性是剧毒农药氰化钾1000倍,是迄今为止所知最致癌物质二恶英是到目前为止被发现的一种危害人体健康最厉害的化学物质,被称为“世纪之毒”。砒霜之毒,众所周知,但二恶英之毒,要比砒霜毒100万倍!因为,所有的有毒物质,当稀释到某种程度,都会达到对人体无害的安全水平。而二恶英却是个例外,它不存在所谓的“安全水平”。换句话说,不管吸收的量有多少,对人体都是有害的。

      根据公开资料,目前在国内,截至2008年,我国垃圾焚烧厂总数已达到70余座,每天垃圾焚烧处理量突破5.5万吨。我国东部,特别是沿海城市,垃圾处理正在逐渐由卫生填埋为主向焚烧为主转变。由于我国在垃圾焚烧技术的研究、开发和应用方面起步较晚,相比之下,我国的垃圾焚烧设备的设计、生产和应用的水平和规模与发达国家的差距还很大。同时垃圾焚烧发电面临的社会问题越来越多,引起了社会各方面的关注。

      如今规划在含铺镇北侧,大学城的西侧建设学士垃圾焚烧发电厂,焚烧过程中产生的二恶英势必对这一大型社区的多个楼盘的居民、学生,特别是对在中医药大学和多所职业学院学习的青少年学生产生巨大的影响。

      质疑:规划可曾公开公正论证?

      有专家震惊之余,愤然表示,在垃圾发电厂规划所在地含铺,有大专院校两所,各开发小区和安置小区至少10处以上。焚烧垃圾发电本身是件好事,但选址离居住和生活区太近,一出问题就是大问题!公众普遍对目前垃圾焚烧水平表示质疑,特别是在实际操作过程中的一些不可预料行为,不能拿理想化的处理操作模式来作为选址标准,那是拿人民的健康开玩笑!

      根据国家环境保护总局、国家发改委联合发布了“关于加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知”〔环发〔2006〕82号〕的规定。明确规定关于生活垃圾焚烧发电类项目厂址选择的具体要求,规定要求除国家及地方法规、标准、政策禁止污染类项目选址的区域外,以下区域一般不得新建生活垃圾焚烧发电类项目:(1)大中城市建成区和城市规划区;(2)城镇或大的集中居民区主导风向的上风向;(3)可能造成敏感区环境保护目标不能达到相应标准要求的区域。

      有网友愤然发问:作为长株潭两型社会建设先导区,环保是手段,让老百姓能够远离城市的喧嚣,回归大自然是目标,但现在要在这里搞焚烧场、垃圾中转站,破坏这里的生态环境,不知道规划者有没有考虑过大众的生活状况,有没有实际调研过?还是对着地图画圈圈?圈画完了将来又花几十个亿推倒重来?

      早在去年,《湖南省行政程序规定》于2008年“十一”生效。《湖南省行政程序规定》首次要求地方行政机关,对涉及公众重大利益、公众对决策方案有重大分歧、可能影响社会稳定等重大行政决策,必须举行听证会。

      此外,湖南还要求政府办事的依据、过程、结果都向社会公开,县级以上人民政府及其工作部门的规范性文件未在本级政府公报和政府门户网站上统一发布的,不得作为行政管理的依据等。

      而众多居民直至该项目行将拍板才获知情况,这样的规划是否与《湖南省行政程序规定》的要求背道而驰?

      紧迫:垃圾发电厂计划两年建完投产

      2008年9月4日,环境保护部颁发了《关于进一步加强生物质发电项目环境影响评价管理工作的通知》。其中环评“文件审查的技术要点”写明:“作为规划控制的依据。新改扩建项目环境防护距离不得小于300米。”这个“环境防护距离”,就是指项目与周围居民区以及学校、医院等公共设施的控制间距。

      而长沙先导区规划的垃圾发电厂,原材料并非生物质,其与生活区的距离当更加稳妥规划。但现在距离居民区不足2公里的距离,这是否符合安全防护距离要求?

      日本的一项调查结果显示,在离垃圾焚烧厂约1.2公里以内由癌症致死的比例高达42.1%,而1.2公里以外地区为20.4%,相差一倍多。

      环境防护距离不断压缩的背后,是雨后春笋般的垃圾焚烧厂立项。在不间断的争议声中,垃圾焚烧厂在官方语境中始终是环保项目的典范,将其等同于“垃圾的资源化利用”。后者的逻辑是:相比起传统的填埋,垃圾焚烧厂占地小、能发电、能实现80%~90%的体积减量,因此是中国目前垃圾处理的发展方向。

      存在如此众多的问题和技术缺陷,该项目却即将进入如火如荼的定址开工阶段。根据湖南省披露的“关于长株潭城市群‘两型’社会建设改革试验区重大建设与改革项目表”内容显示,长沙垃圾焚烧发电厂占地260亩,从2009年至2011年建成并投产,分三期实施,一期工程1000吨/天,二期工程1200吨/天,三期工程800吨/天。2009年拟投资5亿元,由长沙市城管局开展项目前期工作。
留言时间:2009-11-4 14:35:08| 来自: 保密  
    netjer的回复:        学士垃圾焚烧厂系由《长沙大河西先导区基础设施专业规划》中的环卫设施专业规划所提出,在该规划中学士垃圾焚烧厂仅为意向选址方案之一,规划中已明确说明具体位置要进行选址论证,该项目并未在控制性规划中落实用地。新一轮总体规划修编和控制性详细规划修编时会对此选址方案进行评估。
           垃圾焚烧发电厂比之于垃圾填埋场更加环保,且可利用再生能源,符合两型社会的特点,是我国垃圾处理的一种趋势。但因垃圾在焚烧处置过程中会产生二次污染物,其中主要有烟气的污染(粉尘颗粒物、二氧化硫、氯化氢、氮氧化物、重金属、剧毒性有机物二恶英等)及垃圾储存及运输过程中产生的渗淋液、飞灰、炉渣冷却污水等。这些二次污染物虽有相应的净化技术和设施,但依据目前我国垃圾焚烧发电的技术和管理水平,焚烧厂在运行中很难保证二次污染物的排放能够完全达标。因此我局在垃圾焚烧发电厂选址时会严格按照国家现行的标准、规范,以及各部委颁布的行业法令和法规,科学规划,合理选址。
           新一轮总体规划已开始修编,对于垃圾焚烧发电厂这样重大的基础设施项目,我局拟结合新的规划区和建设用地规模、人口规模进行城市固体垃圾处理及利用的专题研究,并将前期研究成果纳入到总体规划修编中,在前期研究和总体规划修编过程中,会充分考虑信函中所提意见。

主 题:

<无主题>

大 名: 匿名

内 容:

    请问长沙芙蓉别墅山庄容积率由0.7调整至1.1而后变更为3.0据公示是应房地产公司要求而变更难道容积率规划局可以根据房地产公司的要求而随意变更里面是否有更深层的问题不得而知
留言时间:2009-10-27 13:11:08| 来自: 保密  
    netjer的回复:该项目正在公示期,准备着手召开听证会。

主 题:

房屋门面

大 名: 晓晟

E-Mail

35986358@qq.com

内 容:

    请问,在拆迁之后,我家已经临近马路,可以改造成门面吗? 如果可以 需要办理什么手续吗?
留言时间:2009-9-20 18:50:21| 来自: 保密  
    netjer的回复:改变房屋使用性质需到房产局办理相关手续,请咨询房地局。

主 题:

拆迁咨询

大 名: dd

E-Mail

dengdi69@sina.com

内 容:

    为建设地铁以达融城,请问长沙市地铁一号线和二号线交汇点周边会拆迁哪些部分建筑物?
留言时间:2009-5-6 19:02:12| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好!关于拆迁问题建议您咨询房地局拆迁办,谢谢!

主 题:

<无主题>

大 名: 张晨

E-Mail

121787955@qq.com

主 页:

http://121787955@qq.com

内 容:

    1、请问我们一栋已经房改的产权房在和开发商谈妥拆迁条件后过户给开发商,开发商是否还需要通过挂牌来取得该栋房屋的开发权。还是可以直接申请开发。 2、这栋房屋位于夹在两块已摘牌的地块中间,请问这栋房屋如要并入已摘牌地块一起开发,这栋房屋基地及其周边的土地的容积率如何下达,是否和已摘牌的地块一致?3、摘牌地块的总面积中(剔除有效面积后)的规划道路和规划绿地的面积是否可为计容积率面积?可以的话怎么计算呢?      谢谢!谢谢!
留言时间:2009-5-6 1:02:00| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好,以下为您的问题回复:1、如果开发商取得该房屋用地作为商业项目,就必须通过摘牌方式取得;2、我市控规圈内的地块都有已规划用地指标,如进行调整都需报规划局审批,再根据调后指标到国土局审核并交纳相关费用;3、规划道路和规划绿地的面积将不计入控制指标核算。感谢您的关注!

主 题:

藏龙湖上国际社区为什么要加大容积率?

大 名: bx

E-Mail

82820942@qq.com

内 容:

    我们是藏龙湖上国际社区1期的业主,小区改容积率我们都不知晓,为什么要加大容积率,这与国家相关政策符合吗?
留言时间:2009-4-29 15:12:28| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好,如有建设项目的控规指标或设计方案进行调整,我局都将会在该网站和建设现场进行为期一个月的公示,以征求市民意见,未完善该流程将不予下阶段审批和资料备案,因您反映内容中未提供项目现实施的详细控规情况,所以我们现无法告之该项目是否违规,您的意见我们将转达执法支队依法进行调查核实!感谢您的关注!

主 题:

我要退钱!

大 名: 无奈的房子

E-Mail

44878158@qq.com

内 容:

    请问,我于去年五月份以母亲的名义买了河西观沙岭德利华房地产公司下的德润园经济适用房并缴纳了8万元购房款,但是无奈母亲已经退休 不能办理按揭贷款 只能付全款买房。而我们没有那么多钱 只能选择退房退款。与08年11月填写了退房申请,承诺过年前退我们的钱 但现在已经过去半年的时间 德利华一直没有退钱 之前曾多次打电话催促 但一直在拖延时间。对我们造成了很大的损失和伤害。请问 如何能尽早退到我们的钱!!!谢谢
留言时间:2009-4-28 20:27:05| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好!该情况建议您到房产局进行咨询和投诉,感谢关注!

主 题:

请问长沙县黄兴镇光达、太平村等最新城市规划是什么?

大 名: wo

内 容:

    请问长沙县黄兴镇光达、太平村等最新城市规划是什么?
留言时间:2009-4-14 21:36:31| 来自: 保密  
    管理员的回复:您好!因为每个地块的控规都不一样,因此您提出的问题我们在此无法给出具体答复, 建议您到我局规划信息服务中心进行规划咨询。感谢关注!


    

 
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